Sala Venda em Jardim Olímpico - Maringá

Imóvel Comercial e Residencial à Venda no Jardim dos Pássaros – Maringá/PR | Ideal para Investidores

Oportunidade única para quem busca renda fixa com excelente retorno!

Imóvel de uso misto (comercial e residencial) localizado na Rua Bem-te-vi, 1753 – Jardim dos Pássaros, região em ampla expansão e valorização em Maringá/PR.

Características do Imóvel:

• Terreno: 386,05 m²

• Área construída total: 599,56 m²

• 06 vagas de garagem cobertas

• Subsolo com 2 ambientes (podem ser usados como escritórios ou depósitos)

Composição do Imóvel:

✔ Piso Superior – Residencial

• Apartamento 01: 97,61 m²

  • 3 quartos (1 suíte), sacada, sala, cozinha integrada, lavanderia isolada

• Apartamento 02: 150,47 m²

  • 3 quartos (1 suíte), sacadas na sala e nos quartos, cozinha integrada, lavanderia isolada

✔ Térreo – Comercial

• 03 salas comerciais com acesso direto à rua

• Espaço versátil para atender diferentes perfis de locatários

✔ Subsolo:

• 2 ambientes amplos (somando 106,40 m²), ideais como almoxarifado, depósito ou escritórios de apoio

Destaques:

Potencial de renda passiva com múltiplos inquilinos

Localização estratégica, em bairro de crescimento acelerado

Imóvel amplo, bem distribuído e com estrutura para diversos usos

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel com dupla aptidão e alta rentabilidade!

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.