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Aluguel em Maringá - Quais as fraudes mais comuns e como evitá-las

19/07/2024

Infelizmente, quem procura por opções para morar de aluguel em Maringá precisa estar atento a possíveis fraudes. Elencamos algumas delas para você fugir deste tipo de problema, confira:

Infelizmente o mercado imobiliário não está isento de fraudes. Pessoas mal intencionadas usam a procura por uma moradia de excelência como alvo para lesar interessados das mais diversas formas.


Assim, para evitar prejuízos, é importante que locadores e locatários estejam atentos a tudo o que pode acontecer, entendendo principalmente as formas para se prevenir. Pensando nisso, preparamos este artigo com tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Vamos lá?

O que é uma fraude imobiliária?

Uma fraude imobiliária consiste no ato de enganar consumidores. Existem diferentes formas de fazer tal ato, como não entregar o que foi combinado ou oferecer algo que não existe. No Brasil, o que mais se ouve falar é sobre o crescimento de quadrilhas especializadas neste tipo de fraude.


Os golpistas usam diferentes táticas para atrair suas vítimas, como:

  • Sites falsos semelhantes aos originais;
  • Documentação falsa;
  • Nomes e logotipos de imobiliárias reais.

Quais as principais fraudes relacionadas ao aluguel em Maringá?

Falsos corretores

Neste ato, o criminoso vai até o imóvel se passando por um corretor imobiliário. Apresenta o imóvel e oferece condições específicas para o interessado fechar naquele momento. Para não perder, muitas pessoas acabam assinando documentos sem sequer ler e até mesmo adiantam algum valor para “segurar” o imóvel para ele.


Após tudo acontecer, os falsos corretores somem, bloqueiam o usuário e o mesmo fica com o prejuízo, bem como sem a moradia.

Falsa imobiliária

Neste tipo de fraude, os criminosos falsificam documentos, assinaturas e contratos convencendo os proprietários a fechar negócio. O alvo dos estelionatários são proprietários de imóveis que anunciam seus bens para locação sem o intermédio de uma imobiliária. Após a realização da locação, os criminosos recebem o dinheiro dos aluguéis e nunca mais são encontrados.

Anúncios mentirosos

Atualmente todos estão nas redes e usam a internet para intermediar transações imobiliárias. Entretanto, com tal fato os anúncios falsos de imóveis para alugar se tornam algo mais comum. Em Maringá, golpistas escolhem imóveis mais distantes para aplicar suas fraudes.


Os mesmos fazem anúncios através das mídias sociais, principalmente Facebook. Nestes anúncios, normalmente colocam valores menores dos anunciados pela imobiliária e usam as próprias fotos divulgadas pela mesma, a fim de garantir alguma credibilidade. Normalmente, tal “oferta” sequer pede alguma forma de garantia, fazendo com que ela se torne “imperdivel”.

Como evitar as fraudes de aluguel em Maringá?

Busque a confirmação de todas as informações

Antes de colocar seu dinheiro em qualquer transação, tenha certeza que o locador é confiável. Busque informações online, vasculhe as redes sociais, pergunte para outras pessoas.

Verifique a documentação

Tenha cuidado com os documentos importantes que compõem uma locação. Se perceber algo estranho ou suspeito, busque ajuda de um especialista jurídico. Aliás, algumas pessoas não sabem, mas nós contamos com um time jurídico exclusivo para atender e acompanhar cada detalhe das transações que fazemos por aqui.

Fique atento aos valores do mercado

Antes de mais nada, pesquise sobre os valores do perfil do imóvel no qual você tem interesse. Os valores mudam de acordo com a região e/ou tamanho do imóvel. Normalmente, anúncios fraudulentos costumam ter valores muito abaixo dos padrões de mercado.

Comunique-se apenas por meios oficiais

A Opção Imóveis conta com contatos específicos quando o assunto é locação. Além do número fixo, também possuímos com um time de atendimento online que intermediam o processo de agendamento de visitas.


Além disso, todos os nossos corretores de locação irão lhe esperar no imóvel vestidos com o uniforme da nossa empresa. Ainda assim, em caso de dúvidas, estamos sempre à disposição para esclarecer cada ponto. Nada melhor do que se precaver para evitar problemas.

Enfim, agora que você já sabe todos os detalhes de como identificar e evitar fraudes na locação de imóveis, é hora de escolher o imóvel que será sua próxima moradia! Você pode conferir nossas Opções em nosso site oficial e tirar suas principais dúvidas sobre os nossos processos de locação diretamente em nosso podcast. Opção Imóveis, seu lugar de grandes Oportunidades!