Uma loja, um escritório, uma fábrica, independente do formato de negócio, a escolha do imóvel comercial certo é o primeiro passo rumo ao sucesso. Inclusive, essa escolha deve ser feita antes mesmo de se traçar uma estratégia de vendas ou calcular sua quantidade de funcionários.

O motivo é simples: se o plano de ação não contar com um planejamento minucioso, as coisas podem não sair como se espera.

Dentro do mercado imobiliário, existem diversas dicas que podem ajudar o empresário na escolha de um bom imóvel comercial. Pensando nisso, listamos todas elas neste artigo! Continue lendo as próximas linhas e entenda.

Alugar ou comprar um imóvel comercial?

Existem algumas perguntas a serem respondidas antes de encontrar qual é a melhor opção para você. Movimentação do mercado, tipo de empresa e quais as suas expectativas a longo prazo são critérios essenciais a se considerar. Além disso, entender a capacidade financeira atual da sua empresa, ou seja, a quantidade de dinheiro que se tem no caixa, também irá auxiliar no encontro da melhor escolha.

Se não existe uma reserva financeira atualmente e você ainda está dando seus primeiros passos no mercado, a locação é a sua aliada. Em contrapartida, se o negócio já está proporcionando lucros promissores e mostrando que a compra do imóvel não irá comprometer sua atuação, a aquisição será a melhor opção.

Como escolher o melhor imóvel comercial?

A emoção de dar um novo passo rumo ao negócio próprio dá sempre aquele friozinho na barriga, mas é preciso agir de forma centrada para garantir o sucesso. Por isso, algumas dicas são:

Considere o potencial de crescimento da região

Maringá é uma cidade em constante expansão. Por isso, é importante estudar o potencial de desenvolvimento de cada região e como ela pode valorizar o seu negócio. 

Para que você entenda melhor: considere que existe um projeto de construção de praças em uma determinada região. Automaticamente podemos entender que se trata de um local com potencial de crescimento, que mudará sua dinâmica no longo prazo e atrairá mais clientes.

Conheça seu público-alvo

Saber e entender seu público-alvo permitirá que você crie diferentes estratégias, sempre focando nas preferências de quem realmente se interessa pelo seu negócio. Na escolha do seu imóvel comercial, estas informações possuem um grande peso, considerando que a partir delas podemos identificar onde seu cliente está e oferecer a ele o melhor.

Imagine que você trabalha vendendo roupas fitness. Escolher um ponto próximo a academias é um grande diferencial para aumentar as suas vendas.

Analise seus concorrentes

Ao contrário do que muitos pensam, um imóvel comercial próximo de concorrentes pode ser algo bastante positivo. Imagine que o consumidor já se dirige até aquela região, pois sabe que encontrará o produto que precisa, porém está procurando pela proposta mais vantajosa. Assim, é comum que ele queira visitar diversos locais antes de tomar a sua decisão final.

Entretanto, apesar dos pontos positivos, é preciso analisar minuciosamente o momento do seu negócio. Uma empresa que ainda está começando pode sentir dificuldades de se posicionar quando está muito próxima de concorrentes já estabelecidos no mercado.

Conte com uma boa imobiliária ao seu lado

Sem dúvidas, a escolha de um bom ponto comercial envolve muitos critérios. Por isso, faz toda a diferença contar com uma imobiliária que poderá lhe oferecer suporte tanto se a sua escolha for locação quanto se você optar pela compra do seu imóvel comercial.

A Opção Imóveis conta com especialistas que te auxiliarão em todo o processo e oferece uma gama de opções em todas as regiões de Maringá, para você escolher o melhor imóvel comercial.

O mercado comercial de Maringá

O varejo de Maringá está totalmente aquecido e mostrou um importante crescimento em 2023. De acordo com a Fecomércio PR, a cidade canção viu o setor crescer em 5,52%, se comparado com 2022. Nesse cenário, as lojas de departamento foram destaque, com um aumento de 20,64%, seguida de vestuários e tecidos, com 18,38%.

É um bom momento para dar o pontapé inicial e tirar o sonho de ter seu próprio negócio do papel. Por isso, comece acessando nosso catálogo de imóveis comerciais e confira as principais oportunidades do momento. A sua melhor OPÇÃO está aqui!